Kira tahliye süreçleri; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK), İcra ve İflas Kanunu (İİK) ve 7445 sayılı Kanun ile getirilen zorunlu arabuluculuk hükümleri çerçevesinde, kiraya veren ile kiracı arasındaki uyuşmazlıklarda taşınmazın hukuka uygun şekilde tahliyesini sağlayan ve katı hak düşürücü sürelere tabi olan yasal prosedürlerdir. Hukuki Uygulama Kuralı “Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme süresinin…
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhidin temerrüdü, hem arsa sahipleri hem de yükleniciler açısından uygulamada en sık uyuşmazlık doğuran ve en ağır hukuki sonuçlar bağlanan alanların başında gelmektedir. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri; arsa sahibinin arsasındaki belirli payların mülkiyetini devretmeyi, yüklenicinin (müteahhidin) ise bu arsa üzerinde sözleşmeye, imar mevzuatına ve fen-sanat kurallarına uygun bağımsız bölümler inşa…
Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk, 7445 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’na (HUAK) eklenen 18/B maddesi uyarınca 1 Eylül 2023 tarihi itibarıyla zorunlu dava şartı haline getirilmiştir. Taşınmaz piyasasındaki ekonomik dalgalanmalar, fahiş kira artışları ve tahliye davaları nedeniyle mahkemelerde oluşan aşırı dosya yükünü azaltmayı…
